项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目名称：汉阴县观音河“水围寨”景区综合开发项目

二、项目承办单位：汉阴县文旅广播电视局

三、项目内容：景区内山环水抱，自然山水吸纳五行灵气，自然奇观生命孕育图内涵丰富。水围寨以东是独具特色的陕南田园风貌，以西观音峡口德凌空俊崖上建有红色观音寺庙，香烟缭绕，极似长江三峡悬崖之上的寺庙，寺庙内有观音菩萨等数十位彩塑菩萨，栩栩如生，高大慈祥，神韵祥和。规划区域目前属于一片未开垦的处女地，旅游开发潜力巨大，前景看好。按照水围寨祥规划分三个功能区、四个节点布局，项目建设内容主要包括：蓄水坝、停车场、步行道、公厕、长廊、楼、台、亭、阁、别墅、送子观音大殿、游客接待中心、植物景观等项目内容。整个景区以景观性、文化性与休闲性相结合为旅游模式。

四、投资总额及合作方式：投资估算1亿元，3年内建成。合资、独资均可。

五、市场预测及投资回报分析：汉阴县良好的区位优势和巨大的潜在市场是观音河景区的优势条件，尤其把握周边城市休闲群体周末休闲游。项目建成后，将形成汉阴县新的重点旅游景点，极大地带动汉阴县旅游及相关产业的发展，解决当地200余人的就业。项目建成后，预计可年接待游客达15万人次，年收入5000万元，利润1500万元，投资回收期6年。

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